ما هو مسمار المنزل؟

منزل الظفر هو مصطلح جديد يستخدم في الصين للإشارة إلى المنازل التي تنتمي إلى السكان الذين يترددون في التحرك من أجل خلق مساحة لتطوير العقارات. ويشار إلى السكان باسم "الأظافر العنيدة". أحد الأسباب الرئيسية لرفض "الأظافر العنيدة" التحرك هو أنها تجد التعويض غير كافٍ. على الرغم من رفضهم ، يستمر التطوير العقاري على أي حال. نتيجة لذلك ، تُترك منازلهم في مكان فريد ، وبالتالي يشار إليها باسم "بيوت الأظافر".

خلفية تاريخية

تم إلغاء الملكية الخاصة للممتلكات العقارية في الصين خلال العصر الشيوعي. منذ ذلك الحين ، العقارات مملوكة رسميًا من قبل الحكومة المركزية. ومع ذلك ، يمكن للأفراد شراء عقد إيجار على ممتلكات في الصين ، والتي يمكن أن تتراوح بين 40-70 سنة. نظرًا لأن الحكومة تحدد ما يحدث للممتلكات اعتمادًا على المصالح الوطنية ، يمكن إجبار المواطنين على ترك منازلهم طالما أنها في مصلحة الجمهور. في أواخر التسعينيات ، بدأ المطورون الخاصون في بناء الفنادق والممتلكات الخاصة ومراكز التسوق في المناطق الحضرية المكتظة بالسكان. تم إشراكهم في تطوير العقارات من قبل الأسواق الحرة والاقتصاد الصيني القوي. وقد عرض على السكان الذين كانوا يعيشون في مواقع البناء هذه تعويضات منخفضة وتم تهجيرهم. تم إجبار السكان الذين قاوموا بأوامر من المحكمة أو ضباط محليين فاسدين أو خائفين من قبل البلطجية المستأجرين. صدر قانون الملكية الخاصة في مارس 2007 من قبل حكومة جمهورية الصين الشعبية ، الأمر الذي جعل من غير القانوني للحكومة الاستيلاء على الأراضي ما لم يكن يعتبر ذا فائدة عامة كبيرة. جعل هذا القانون تعزيز موقف أولئك الذين يملكون بيوت الأظافر.

أمثلة

كان هناك صالون للأظافر في "شارع للوجبات الخفيفة" في تشونغتشينغ. رفض أصحاب المنزل الانتقال للسماح بإنشاء مركز تجاري من ستة طوابق. وفقا للأسرة ، كانوا قد عاشوا في المنزل لمدة ثلاثة أجيال. على الرغم من التخويف ، مثل حرمانهم من المياه والكهرباء ، رفض المالك إخلاء الأرض. هدد صاحب بيت الظفر بمهاجمة أي شخص حاول إخلائه. في عام 2007 ، وافق المالكون في نهاية المطاف على مستوى معين من التعويض بعد رفضهم في السابق عرضًا بقيمة 3.5 مليون يوان صيني (453،000 دولار أمريكي).

تم العثور على منزل مسمار آخر في تشانغشا. رفض المالك أخذ مبلغ مقطوع من التعويض ، وتم بناء مركز تجاري حول المنزل. حاليا ، يقع منزل الظفر تشانغشا في فناء المركز التجاري. يمكن العثور على منزل أظافر آخر لزوجين مسنين في مدينة وينلينغ بمقاطعة تشجيانغ. يقع بيت المسامير الآن في منتصف طريق جديد ، بعد رفضه إخلاء الأرض بينما بنيت الحكومة الطريق المؤدي إلى محطة القطار. ومع ذلك ، في عام 2012 ، وافق الزوجان على تعويض قدره 41000 دولار وأخلوا العقار.

استنتاج

تلقت بيوت الأظافر الكثير من الدعاية في وسائل الإعلام الصينية. على سبيل المثال ، أشار أحد المدونين إلى دار الظفر تشونغتشينغ بأنه "أروع بيت الأظافر في التاريخ". أصبح إحساس وطني ، وكان تلتقطها كل وسائل الإعلام. ومع ذلك ، منعت الحكومة الصحف من الإبلاغ عن الحادث.