مدن الولايات المتحدة التي تنفق معظم دخلها على الإسكان

تنفق المدن الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة أكثر من 35٪ من دخلها على الإسكان ، وكانت الأكثر تضرراً هي المدن الساحلية في كاليفورنيا مثل لوس أنجلوس ولونج بيتش وأوكلاند وسان دييغو. كما أثرت تكاليف السكن المرتفعة في هذه المدن على المدن الداخلية المجاورة. وتشمل المدن الساحلية الأخرى ذات التكلفة العالية للإسكان نيويورك وميامي.

مدن الولايات المتحدة التي تنفق معظم دخلها على الإسكان

لوس أنجلوس، كاليفورنيا

وفقًا لائتلاف Big City Housing (BCHC) ، تعد لوس أنجلوس واحدة من أغلى المناطق السكنية حيث يبلغ متوسط ​​دخلها في السكن 44٪. هذا السعر ناجم عن قربه من الشاطئ والطلب على العقارات الشاطئية ، وتكلفة الأرض ، وتطوير الأفراد الخاضعين للرقابة. لا توجد مساحة كافية لعدد الأشخاص الذين يرغبون في العيش في المنطقة.

ميامي، FL

يقال إن نفقات الإسكان في ميامي تزيد بنسبة 10٪ عن المعدل الوطني ، ومع ذلك ، فإن ملكية المنازل أقل بنسبة 8٪ من المتوسط ​​الوطني. BCHC تضع نفقات دخل ميامي على السكن بنسبة 42 ٪. في السنوات الأخيرة ، تضاءل تجمع عملاء العقارات لأن المطورين يرفعون أسعار المنازل. على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات في السنوات الأخيرة ، إلا أن الدخول ظلت راكدة مما يتيح لأصحاب العقارات الفرصة للاستفادة والتركيز على الإسكان المتطور.

ديترويت ، ميتشيغن

وفقًا لأرقام BHCH ، يذهب 39٪ من دخل الفرد إلى تكاليف الإسكان في ديترويت. بشكل عام ، الدخل في ديترويت منخفض. على الرغم من أن الدخل ظل راكدا لفترة طويلة ، إلا أن تكاليف الإيجار المنزلية قد زادت بسرعة. كما تستهدف مشاريع الإسكان الجديدة السكان الأثرياء ، الأمر الذي يترك أصحاب الدخل المنخفض يضطرون إلى حفر أعمق في جيوبهم. وشددت أيضا الحصول على الائتمان العقاري في السنوات القليلة الماضية. يحتاج جيل الألفية في ديترويت تدريجياً إلى السكن ، لكن هذا لم يترجم إلى بناء مساكن بأسعار معقولة.

نيويورك، نيويورك

على مر العقود ، نمت نيويورك لتصبح مكانًا جذابًا حيث يريد الناس من جميع أنحاء العالم العيش والعمل. ومما يعزز هذا التقدم انخفاض مستوى الجريمة ووسائل الراحة الاجتماعية. لكل من السكان الدائمين والموسميين ، فإن الطلب على الشقق والمنازل مرتفع. كونه جزءًا من أفضل العقارات على مستوى العالم ، فإن الطلب على الإسكان مرتفع لكن المعروض قليل بسبب نقص الأراضي الكافية للبناء عليها وسياسات تقسيم المناطق وارتفاع تكلفة البناء. لقد وضع العملاء الأثرياء والعالميون الشريط أعلى من أن يتمكن نيويوركر العادي من امتلاك منزل ، والذي ينفق 39٪ من الدخل على السكن وفقًا لبيانات BHCH.

الاتجاه المشترك

أسباب ارتفاع تكلفة السكن في هذه المدن الأمريكية الكبرى لها أوجه تشابه فريدة. المدن تحظى بشعبية كبيرة وهناك طلب كبير على المنازل. ومع ذلك ، فإن المطورين غير قادرين على الاستمرار بسبب القيود وإلى حد ما على التركيز على العملاء المتميزين الذين يتركون الأغلبية دون خيار سوى إنفاق المزيد على السكن. في حين أن النخبة قد لا تشعر بالضيق ، إلا أن غالبية الطبقة الدنيا والمتوسطة يجب أن تتحمل عبء السكن.

مدن الولايات المتحدة التي تنفق معظم دخلها على الإسكان

مرتبةمدينةتكاليف السكن ، 2013 (٪ من الدخل)
1لوس أنجلوس، كاليفورنيا44
2ميامي، FL42
3ديترويت ، ميتشيغن39
4نيويورك، نيويورك39
5لونغ بيتش ، كاليفورنيا37
6أوكلاند ، كاليفورنيا37
7سان دييغو ، كاليفورنيا35
8شيكاغو، IL35
9كليفلاند ، أوهايو35
10بوسطن ، ماساتشوستس35
11بالتيمور ، ماريلاند35
12فيلادلفيا، بنسلفانيا35
13سكرامنتو ، كاليفورنيا35
14سان خوسيه ، كاليفورنيا35

موصى به

تحرّكات الغابات الناتجة عن إنتاج الفحم حول العالم
2019
خصائص البرمائيات
2019
الذي كان أول شخص أعمى إلى قمة جبل ايفرست؟
2019