متوسط الإيجار حسب المدينة
يلعب الإيجار دورًا كبيرًا في رفاهية الأفراد وخاصة العائلات. لتكون قادرًا على البقاء بفعالية ، يحتاج الفرد إلى كسب ما لا يقل عن ثلاثة أضعاف إيجاره أو اختيار مشاركة الشقق والمساحة المنزلية. في جميع أنحاء العالم الإيجار والتضخم وتكاليف حية ترتفع. يتعرض الأشخاص للتوتر أكثر من الاعتقاد ويخوضونه كل يوم لتغطية تكاليفهم الحيوية والإيجار على معدلات شغور منخفضة.
إن إيجار المدن الكبرى مثل نيويورك أعلى بأكثر من 14 مرة من متوسط إيجار جاكرتا. الفرق كبير للغاية ، لكن يجب أن نلاحظ أيضًا أن العمال في نيويورك يكسبون ما يصل إلى 13 مرة أكثر من أولئك الذين يعيشون في جاكرتا ، الأمر الذي يؤدي إلى زيادة الإيجار وكسب الاختلافات بشكل أساسي. هذا مؤشر جيد على تكلفة المعيشة في هذين البلدين.
أولئك الذين يعيشون في مدن الإيجار أرخص لديهم نوعية حياة أفضل؟ إذا نظرت عن كثب إلى التكلفة والأرباح المفعمة بالحيوية للمدن ذات الأجور المنخفضة والمدن ذات الأجور المرتفعة ، ستلاحظ أن أرباح المدن ذات الإيجار المرتفع قد تبدو أفضل ، لكن تكاليف المعيشة والإيجار تزيد تقريباً عن نفس تغطية النفقات مقارنة بالدخل الذي يحصل عليه الأشخاص من مدن الإيجار الأقل تكلفة.
الأفراد من كل من المدن ذات الدخل المرتفع والإيجارات والمدن ذات الدخل المنخفض والإيجار هم فقط قادرون على فعل نفس الأشياء. تمكنوا من البقاء على قيد الحياة ، ودفع الإيجار ، وشراء البقالة ، وسداد الديون والمركبات ، وأحيانا تمكنوا من توفير القليل من المال ليوم ممطر. أولئك الذين هم بالفعل مجهزة لمراقبة نفقاتهم قادرون على الاستثمار في العقارات أو الأعمال التجارية التي يمكن أن تخفف من مستوى وضعها على مدى فترة.
في بعض المدن الكبيرة مثل نيويورك ، تحول التوازن بين الإيجار والأرباح إلى رفاهية مالكي المنازل. مدفوعات الرهن العقاري على المنازل تكلف حاليا أقل من الشيكات الإيجار. يمكنك الآن إجراء دفعة مقدمة لمنزلك بنفس السعر تقريبًا الذي كنت ستدفعه لشقة. لقد كان دائمًا مكانًا يشتت فيه التأجير عند الشراء ، والآن ، نظرًا للوظائف الكبيرة ، قامت بدورها وتمكن المزيد من الناس من الاستثمار بدلاً من الإنفاق.
لا يمكننا أبدًا ببساطة النظر في متوسط تكاليف الإيجار وتحديد ما إذا كان عدد سكان البلد مزدهرًا أم بالكاد ينجو. إذا كنت ترغب في التوصل إلى استنتاج حول تكاليف المعيشة لبلد ما ، فأنت بحاجة إلى النظر في العوامل المحيطة الأخرى مثل الدخل والتكاليف مقارنةً بهذا الدخل بالنسبة لمحلات البقالة والإيجار والتكاليف الطبية والتعليمية وكذلك سعر مدفوعات الرهن العقاري مقارنة لتكاليف الإيجار. بمجرد التفكير في جميع الجوانب ، يمكنك تحديد ما إذا كان البلد في حالة توازن جيد أم لا.
متوسط الإيجار حسب المدينة
مرتبة | مدينة | دولار أمريكي |
---|---|---|
1 | نيويورك | 3890 |
2 | هونج كونج | 2590 |
3 | لندن | 2360 |
4 | شيكاغو | 2210 |
5 | لوكسمبورغ | 2130 |
6 | الدوحة | 2050 |
7 | لوس أنجلوس | 1990 |
8 | ميامي | 1970 |
9 | أوسلو | 1940 |
10 | Taipeh | 1840 |
11 | سيدني | 1780 |
12 | زيوريخ | 1770 |
13 | دبلن | 1760 |
14 | طوكيو | 1730 |
15 | كوبنهاغن | 1650 |
16 | جنيف | 1610 |
17 | باريس | 1610 |
18 | هلسنكي | 1440 |
19 | بكين | 1390 |
20 | دبي | 1380 |
21 | ميونيخ | 1370 |
22 | بروكسل | 1340 |
23 | ميلان | 1340 |
24 | روما | 1280 |
25 | أوكلاند | 1250 |
26 | أمستردام | 1220 |
27 | فرانكفورت | 1220 |
28 | تل أبيب | 1160 |
29 | سيول | 1140 |
30 | تورونتو | 1120 |
31 | شنغهاي | 1090 |
32 | موسكو | 1020 |
33 | اسطنبول | 970 |
34 | ساو باولو | 910 |
35 | مدريد | 900 |
36 | منامة. البحرين) | 890 |
37 | ستوكهولم | 880 |
38 | فيينا | 800 |
39 | ليما | 800 |
40 | مدينة مكسيكو | 770 |
41 | أثينا | 770 |
42 | لشبونة | 760 |
43 | برشلونة | 740 |
44 | سانتياغو دي تشيلي | 710 |
45 | بوينس ايرس | 710 |
46 | جوهانسبرج | 690 |
47 | البرلينية | 690 |
48 | نيقوسيا | 690 |
49 | تالين | 690 |
50 | ليون | 670 |
51 | نيو دلهي | 640 |
52 | بودابست | 640 |
53 | وارسو | 630 |
54 | ريو دي جانيرو | 590 |
55 | مونتريال | 590 |
56 | براتيسلافا | 580 |
57 | كوالا لامبور | 560 |
58 | مومباي (بومباي) | 550 |
59 | فيلنيوس | 550 |
60 | براغ | 550 |
61 | ليوبليانا | 540 |
62 | القاهرة | 500 |
63 | بانكوك | 500 |
64 | نيروبي | 480 |
65 | كييف | 390 |
66 | بوغوتا | 380 |
67 | بوخارست | 370 |
68 | ريغا | 360 |
69 | صوفيا | 310 |
70 | جاكرتا | 260 |
71 | مانيلا | 190 |